====== ¿Existe una relación entre el aumento de apartamentos Airbnb y la evolución de la población en Madrid? ====== {{ :adult-2693054_1280.jpg?400 |}} ===== Equipo ===== **Elena Ferreiro Calzada**. eferreir@ucm.es \\ **Catarina Fontes**. ana_Catarina_fontes@iscte-inl.pt \\ **Daiana Bertucci**. @daianabertucci \\ **Guille Villar**. @_gvillar \\ **Henar Martínez Vega**. @henarmvg \\ ===== Planteamiento de partida ===== Nuestro proyecto persigue conocer si existe una relación entre la evolución de la población en Madrid y la progresión de las plazas de Airbnb en Madrid, para comprobar si la turistificación está expulsando a los residentes en la capital y hacia qué barrios. Nos interesa conocer qué ocurre en el centro y en la periferia, y si las dinámicas son distintas por barrios o si se demuestra una dinámica general de desplazamiento. Como problema inicial, no disponemos de datos para estudiar 5 años, el periodo planteado en un inicio; porque carecemos de datos de Airbnb de todos los años del lustro. ===== 1 Qué análisis o visualización responde a la pregunta ===== Las visualizaciones a producir son 5 en total: \\ * 1 gráfico de líneas de evolución, para ver cómo crece, decrece o se mantiene la población por barrios.\\ * 1 gráfico de líneas de evolución, para ver cómo aumentan, disminuyen o se mantienen las plazas de Airbnb por barrios. \\ * 1 gráfico de dispersión para combinar las dos variables anteriores. \\ * 1 mapa de coropletas con degradación de color para ver la evolución de la población de los barrios. \\ * 1 mapa de coropletas con degradación de color para ver la evolución de las plazas de Airbnb por barrios. \\ ==== Referencias ==== * Movilidad residencial y redistribución de la población metropolitana: los casos de Madrid y Barcelona (2014)[[https://scielo.conicyt.cl/scielo.php?script=sci_arttext&pid=S0250-71612014000100012]]. Problema: datos solo hasta 2011, no podemos cruzarlos con los que disponemos de Airbnb. * Así se vacía un barrio por culpa de la gentrificación: el caso de Lavapiés (2017) [[http://www.elmundo.es/grafico/madrid/2017/08/06/596cdf3ee2704e07148b45eb.html]]. Sobre la pérdida de población en Lavapiés, conceptos de gentrificación y turistización. Subida precios del alquiler 2010-2017. * Can you afford your rent? (2016) [[http://fosset.co/portfolio/tell-me-what-you-earn-ill-tell-you-where-to-live/]]. Relación rentas y alquileres. \\ * Madrid ante el problema de la turistificación (2018) [[http://ctxt.es/es/20180124/Firmas/17388/Madrid-turistificacion-viviendas-uso-turistico-Jos%C3%A9-Manuel-Calvo-turismo-vivienda.htm]] \\ * El atlas de la turistificación [[http://turistificacion.300000kms.net/]] ===== 2 Qué datos necesito y dónde los encuentro ===== * Número de plazas Airbnb 2018 (enero), 2017 (marzo) y 2015 (octubre) . Datos wiki Montera 34 [[https://wiki.montera34.com/airbnb/datos/madrid]] * Población de Madrid por barrios de 2010 a 2018 ¿cual es la fuente? ===== 3 Qué herramientas uso para preparar los datos. Qué pasos debo seguir ===== - Descarga de datos. - Volcado de datos a Excel y Google Spreadsheet. - Unificación de barrios por nombres y por nuevas redistribuciones territoriales. Ensanche de Vallecas comienza a ser independiente del Casco Histórico de Vallecas en 2017. Por otro lado, Valderrivas, Valdebernardo y El Cañaveral, antes perteneciente al Casco Histórico de Vicálvaro, se constituyen como nuevos barrios. Por el contrario, Ambroz se integra en el Casco Histórico de Vicálvaro. ===== 4 Qué herramientas uso para producir la visualización. Qué pasos debo seguir ===== ==== Visualización 1: evolución de la población por barrios en Madrid ==== * Volcado de datos y tratamiento de los datos con Excel. * Cálculo de la variación de población desde año de base (2010) a año final (2018). * Creación del gráfico de líneas de evolución con la variación de cada barrio. {{:grafico_evolucion_poblacion.png?400|}} ==== Visualización 2: evolución de las plazas de Airbnb por barrio ==== * En un principio representamos en el gráfico la variación porcentual de plazas entre 2015 y 2018. Sin embargo, no se apreciaba bien en qué barrios el cambio era más significativo: en algunos parecía que las plazas habían aumentado de forma relevante, pero era porque anteriormente no había plazas. * Por eso, reflejamos la variación con el número total de plazas en 2015 y el número total de plazas en 2018, con un gráfico de distancias entre ambos puntos. * Gráfico final: https://www.datawrapper.de/_/JMfE6/ ==== Visualización 3: cruce de la evolución de la población y de plazas de Airbnb por barrios ==== Pasos a seguir para producir la visualización 2 y qué herramientas son necesarias. {{ :filename_2_.png?400 |}} ==== Visualización 4: evolución de la población en mapa ==== Pasos a seguir para producir la visualización 2 y qué herramientas son necesarias. {{:mapa_poblacion.png?400|}} ==== Visualización 5: evolución de las plazas de Airbnb en mapa ==== Pasos a seguir para producir la visualización 2 y qué herramientas son necesarias. == Resultado == A la vista de las visualizaciones, comprobamos que existe una relación entre la evolución de la población y la distribución de plazas de Airbnb por barrios. Sin embargo, esta relación no tiene por qué ser directa, es decir, pueden existir otras causas que provoquen la expulsión de los residentes.