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--- airbnb:pregunta:que-anuncios-estan-activos [2018/09/11 12:45] – Añade imágenes de análisis de reviews numeroteca
+++ airbnb:pregunta:que-anuncios-estan-activos [2018/11/06 22:03] – skotperez
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 ===== 1. Qué análisis o visualización responde a la pregunta =====
-Para responder a esta pregunta primero hay que definir qué es un **anuncio activo**. Lo ideal sería poder definir los anuncios que se han alquilado un cierto número de días al año o en un determinado periodo, esto es, poder definir los anuncios que han aceptado clientes recientemente. Como esos datos son difíciles de obtener podemos usar las siguientes alternativas en función de los datos disponibles.
+Para responder a esta pregunta primero hay que definir qué es un **anuncio activo**. Lo ideal sería poder definir los anuncios que se han alquilado un cierto número de días al año o en un determinado periodo, esto es, poder definir los anuncios que han aceptado clientes recientemente por encima de una cantidad establecida. Como esos datos son difíciles de obtener podemos usar las siguientes alternativas en función de los datos disponibles.
-Un anuncio activo podría estar definido por:
+Un anuncio activo puede definirse por una combinación de variables:
+  * **El que ha recibido //reviews// en un determinado periodo** [pasado]. No todos los anuncios que han tenido una reserva llegan a tener //review//, pero puede ser un buen indicador.
+  * **El que está visible en la web en determinado momento** [presente]. Quedarían fuera los que han sido dados de baja.
+  * **El que tiene fechas disponibles para ser alquilado** [futuro]. Habría que definir qué periodo de fechas.
-  * **El que está visible en la web en determinado momento**. Quedarían fuera los que han sido datos de baja.
+Como se indica en [[http://insideairbnb.com/about.html#disclaimers|InsideAirbnb]] "algunos anfitriones no mantienen sus calendarios actualizados o los tienen muy disponibles, incluso cuando viven en su propia casa/apartamento" por lo tanto es preciso combinar este análisis asegurándose de que hayan sido reservados recientemente (han tenido una review en los últimos 6 meses) y frecuentemente (número de noches alquiladas por año mayor que el ¿límite/umbral? para esa ciudad).
-  * **El que tiene fechas disponibles para ser alquilado**. Habría que definir qué periodo de fechas.
-  * **El que ha recibido //reviews// en un determinado periodo**. No todos los anuncios que han tenido una reserva llegan a tener //review//, pero puede ser un buen indicador.
+Parece necesario entonces, para clasificar un anuncio como activo, combinar el análisis de una serie de variables.
 Visualización:
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 | 11368 | 2019-08-12 | t | $100.00 |
 | 11368 |2019-08-11 | t | $100.00 |
+Una de las variables de los archivos de InsideAirbnb es la de ''availability_30'', ''availability_60'', ''availability_90'' o ''availability_365'' que indican el número de noches que tiene cada anuncio disponibles en los próximos 30, 90 o 265 días.