Montera34

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====== Referencias ======

Este es un listado de referencias para el proyecto [[:airbnb|Efecto Airbnb]] que incluyen temas de análisis de datos relacionados co nlas viviendas y habitaciones de alquiler temporales y de Airbnb.
===== Mapas =====

  * **Mapa del alquiler por sección censal en la Comunidad de Madrid**. El mapa visualiza el % de viviendas en alquiler sobre el total de viviendas principales por sección censal. Fuente: Censo 2011, INE. Elaborado con QGIS y qgis2web. Código disponible. Por Héctor Meleiro. Código: https://github.com/meneos/alquilermad Mapa: https://meneos.github.io/alquilermad/
  * **Dime cuánto cobras y te diré dónde vivir**. Un proyecto de análisis de datos para analizar la subida del precio del alquiler. "El precio del alquiler en Madrid y Barcelona ha crecido en el último año a un ritmo mucho mayor que los salarios, de forma que encontrar vivienda se ha convertido en un arduo desafío. Gentrificación, pisos turísticos, especulación... ¿Qué hay detrás de la subida de los precios?" Los [[https://github.com/medialab-prado/dime-cuanto-cobras/tree/master/data|datos de alquiler de Idealista para Madrid y Barcelona]] por distritos están disponibles ([[https://github.com/medialab-prado/dime-cuanto-cobras#fuentes-de-datos|ver explicación sobre fuente de los datos]]). Equipo formado por Alberto Miedes, Ana Torres, Flora Fosset, Miguel Tinte y María Luisa Ocaña. Web: http://alquilarenelcentro.lol/

===== Referencias sobre Airbnb =====

Apartado para noticias y estudios sobre Airbnb.

==== Artículos académicos Airbnb ====

  * Wachsmuth, D., Chaney, D., Kerrigan, D., Shillolo, A., & Basalaev-Binder, R. (2018). **The high cost of short-term rentals in New York City**. A report from the Urban Politics and Governance research group, School of Urban Planning, McGill University. https://mcgill.ca/newsroom/files/newsroom/channels/attach/airbnb-report.pdf
  * Gutiérrez, J., García-Palomares, J. C., Romanillos, G., & Salas-Olmedo, M. H. (2017). **The eruption of Airbnb in tourist cities: Comparing spatial patterns of hotels and peer-to-peer accommodation in Barcelona**. Tourism Management, 62, 278-291. https://www.cabdirect.org/cabdirect/abstract/20173207675 (Análisis geoespacial con datos de insideairbnb, panoramio, hoteles por sección censal). [[https://arxiv.org/abs/1606.07138|Preprint disponible]].
  * Zervas, G., Proserpio, D., & Byers, J. W. (2017). **The rise of the sharing economy: Estimating the impact of Airbnb on the hotel industry**. //Journal of Marketing Research//, 54(5), 687-705. http://questromworld.bu.edu/platformstrategy/files/2014/07/platform2014_submission_2.pdf
  * Guttentag, D. (2015). **Airbnb: disruptive innovation and the rise of an informal tourism accommodation sector**. Current issues in Tourism, 18(12), 1192-1217. http://dg-research.com/Papers/Guttentag%20(2015)%20Airbnb.pdf

Sobre tasa de ocupación:

  * A partir de la página 30 Alex Marqusee detalla y explica en este artículo [[ http://commissions.sfplanning.org/cpcpackets/2014-001033PCA.pdf|Airbnb and San Francisco: Descriptive Statistics and Academic Research]] (2015) la metodología para calcular la tasa de ocupación de un anuncio (occupancy rate).  
  * Analysis of the impact of short-term rentals on housing (2015), del Budget and Legislative Analyst’s Office de San Francisco . https://sfbos.org/sites/default/files/FileCenter/Documents/52601-BLA.ShortTermRentals.051315.pdf

Otros análisis

  * [[http://airbnbvsberlin.com/|Airbnb vs. Berlin]]. Informe gráfico de la situación del alquiler de pisos airbnb en Berlin realizado por estudiantes de la Universidad de ciencias aplicadas de Potsdam en 2015.


==== Análisis ciudades españolas y Airbnb====

=== Varias ciudades ===
  * [[https://terraferida.cat/2017/03/25/desmuntant-airbnb/|Estudio sobre Mallorca con datos de Inside Airbnb]]. Terraferida
  * [[http://ajuntament.barcelona.cat/pla-allotjaments-turistics/es/|Plan Especial Urbanístico de Alojamiento Turístico (PEUAT) de Barcelona]]. Explicación gráfica de las medidas de zonificación puestas en marcha en Barcelona para controlar los efectos de los pisos turísticos en los diferentes barrios.
  * [[https://valdilab.wordpress.com/2017/07/18/turistificacion-en-granada/|Turistificación en Granada]]. Por Ana Valdivia García 
  * {{ :airbnb-_el_maton_del_barrio_y_terrazas.odt | Artículo sobre Airbnb en Pamplona - Iruña (.odt)}}. Ordago - El Salto.
  * **[[https://www.eldiario.es/economia/Airbnb-Espana-anfitriones-gestionan-alojamientos_0_806669478.html|Un tercio de la oferta de Airbnb en España está en manos de propietarios y empresas con más de 5 pisos]]**. Raúl Sánchez y Ana Ordaz. eldiario.es. 2018
  * **[[https://www.eldiario.es/economia/propietarios-especializadas-gestionan-alojamientos-Airbnb_0_806669806.html|MAPA | Así colonizan las principales ciudades y zonas turísticas españolas los grandes "caseros" de Airbnb]]**. Raúl Sánchez y Ana Ordaz. eldiario.es. 2018
  * **[[https://www.eldiario.es/economia/concentracion-Airbnb-manzana-viviendas-vacacional_0_809119651.html|¿Cuántas viviendas de tu barrio están en Airbnb? Descúbrelo en este mapa, manzana a manzana]]**. Raúl Sánchez y Ana Ordaz. eldiario.es. 2018

== Informes de proyecto Efecto Airbnb (coordinados por Montera34) ==

  * [[https://lab.montera34.com/airbnb/pamplona/|Informe efecto Airbnb en Pamplona]] (octubre 2017, coordinado por Montera34).
  * [[https://lab.montera34.com/airbnb/donostia/|Informe efecto Airbnb en Donostia - San Sebastián]] (julio 2017, coordinado por Montera34).
  * [[https://lab.montera34.com/airbnb/euskadi/|Informe efecto Airbnb Euskadi]] (abril 2017, Montera34).
  * [[https://lab.montera34.com/airbnb/barrios/|Comparativa de barrios]] (octubre 2017, Montera34)



=== Madrid ===

== Artículos e informes ==
  * Las empresas que controlan Airbnb en Madrid: Claudia, Alberto, Leticia y Fer. (26 junio 2018). Somos Malasaña. https://somosmalasana.elperiodico.com/las-empresas-que-controlan-airbnb-en-madrid-claudia-alberto-leticia-y-fer/
  * **Informe de Airbnb sobre Madrid**: Airbnb y la vivienda en Madrid (2 marzo 2018) [[https://www.airbnbcitizen.com/es/airbnb-y-la-vivienda-en-madrid/|airbnbcitizen.com]] y respuesta en hilo de Twitter de Javier Gil [[https://twitter.com/Gil_JavierGil/status/978899158093492225|twitter.com/Gil_JavierGil/...]].
  * **[[http://datos.elespanol.com/proyectos/airbnb/|Dormir en el limbo: radiografía de Airbnb]]**. Reportaje de El Español sobre Madrid y Barcelona. 2015.




===== Referencias sobre turistificación =====

==== Artículos académicos ====

  * Ítem de lista desordenadaSalas-Olmedo, M. H., Moya-Gómez, B., García-Palomares, J. C., & Gutiérrez, J. (2018). **Tourists' digital footprint in cities: Comparing Big Data sources. Tourism Management**, 66, 13-25. https://arxiv.org/pdf/1705.07951


==== Madrid ====

=== Movimientos, agentes ===

  * **Moratoria Ciudadana**. Un proyecto ciudadano contra la turistización en la ciudad de Madrid. 2018. http://moratoria.eu/ 
  * **Sindicato de Inquilinas e Inquilinos de Madrid**. http://www.inquilinato.org
  * **Lavapiés ¿dónde vas?**. Están organizando unas jornadas: [[https://lavapiesdondevas.wordpress.com/lavapies-no-se-vende/|Lavapiés no se vende sobre vivienda, turistización, espacio público y políticas de contención]] días 4 y 5 de mayo. https://lavapiesdondevas.wordpress.com


===== Normativa =====

  * **Ordenanza municipal reguladora del uso de vivienda turística y de alquiler de habitaciones en vivienda ha- bitual para uso turístico.** del **Ayuntamiento de Donostia-San Sebastián**. [[http://www.donostia.eus/secretaria/normunicipal.nsf/vListadoId/2959C36F10AAD2B8C125825C0040055F/$file/Etxebizitzaturistikoak.pdf]]



===== Otros - Cajón de sastre =====

Completar con esta sección: https://github.com/montera34/airbnbeuskadi/wiki/Informaci%C3%B3n-y-datos

Listado de más referencias interesantes del proyecto "Dime cuánto cobras": https://github.com/medialab-prado/dime-cuanto-cobras#referencias