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airbnb:pregunta:evolucion-poblacion-y-aumento-anuncios-airbnb

¿Existe una relación entre el aumento de apartamentos Airbnb y la evolución de la población en Madrid?

Equipo

Elena Ferreiro Calzada. eferreir@ucm.es
Catarina Fontes. ana_Catarina_fontes@iscte-inl.pt
Daiana Bertucci. @daianabertucci
Guille Villar. @_gvillar
Henar Martínez Vega. @henarmvg

Planteamiento de partida

Nuestro proyecto persigue conocer si existe una relación entre la evolución de la población en Madrid y la progresión de las plazas de Airbnb en Madrid, para comprobar si la turistificación está expulsando a los residentes en la capital y hacia qué barrios. Nos interesa conocer qué ocurre en el centro y en la periferia, y si las dinámicas son distintas por barrios o si se demuestra una dinámica general de desplazamiento.

Como problema inicial, no disponemos de datos para estudiar 5 años, el periodo planteado en un inicio; porque carecemos de datos de Airbnb de todos los años del lustro.

1 Qué análisis o visualización responde a la pregunta

Las visualizaciones a producir son 5 en total:

  • 1 gráfico de líneas de evolución, para ver cómo crece, decrece o se mantiene la población por barrios.
  • 1 gráfico de líneas de evolución, para ver cómo aumentan, disminuyen o se mantienen las plazas de Airbnb por barrios.
  • 1 gráfico de dispersión para combinar las dos variables anteriores.
  • 1 mapa de coropletas con degradación de color para ver la evolución de la población de los barrios.
  • 1 mapa de coropletas con degradación de color para ver la evolución de las plazas de Airbnb por barrios.

Referencias

2 Qué datos necesito y dónde los encuentro

3 Qué herramientas uso para preparar los datos. Qué pasos debo seguir

  1. Descarga de datos.
  2. Volcado de datos a Excel y Google Spreadsheet.
  3. Unificación de barrios por nombres y por nuevas redistribuciones territoriales. Ensanche de Vallecas comienza a ser independiente del Casco Histórico de Vallecas en 2017. Por otro lado, Valderrivas, Valdebernardo y El Cañaveral, antes perteneciente al Casco Histórico de Vicálvaro, se constituyen como nuevos barrios. Por el contrario, Ambroz se integra en el Casco Histórico de Vicálvaro.

4 Qué herramientas uso para producir la visualización. Qué pasos debo seguir

Visualización 1: evolución de la población por barrios en Madrid

  • Volcado de datos y tratamiento de los datos con Excel.
  • Cálculo de la variación de población desde año de base (2010) a año final (2018).
  • Creación del gráfico de líneas de evolución con la variación de cada barrio.

Visualización 2: evolución de las plazas de Airbnb por barrio

  • En un principio representamos en el gráfico la variación porcentual de plazas entre 2015 y 2018. Sin embargo, no se apreciaba bien en qué barrios el cambio era más significativo: en algunos parecía que las plazas habían aumentado de forma relevante, pero era porque anteriormente no había plazas.
  • Por eso, reflejamos la variación con el número total de plazas en 2015 y el número total de plazas en 2018, con un gráfico de distancias entre ambos puntos.

Visualización 3: cruce de la evolución de la población y de plazas de Airbnb por barrios

Pasos a seguir para producir la visualización 2 y qué herramientas son necesarias.

Visualización 4: evolución de la población en mapa

Pasos a seguir para producir la visualización 2 y qué herramientas son necesarias.

Visualización 5: evolución de las plazas de Airbnb en mapa

Pasos a seguir para producir la visualización 2 y qué herramientas son necesarias.

Resultado

A la vista de las visualizaciones, comprobamos que existe una relación entre la evolución de la población y la distribución de plazas de Airbnb por barrios. Sin embargo, esta relación no tiene por qué ser directa, es decir, pueden existir otras causas que provoquen la expulsión de los residentes.

airbnb/pregunta/evolucion-poblacion-y-aumento-anuncios-airbnb.txt · Última modificación: 2018/05/26 14:32 por numeroteca